Location Bureaux 165 m² à 415 m²Naxos, 56 Rue Des Hautes Pâtures, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 185 € HT/an
Taxe foncière : 415 €/an
À partir de
1 925 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre avec accès livraison et parkings extérieurs

À la location, surfaces de bureaux et locaux d'activités situés dans l'immeuble Naxos à Nanterre, au cœur d'un secteur desservi par l'A86 et proche des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. Les espaces proposés totalisent 415 m² et sont divisibles à partir de 165 m². L'accès est sécurisé par digicode et interphone. Un patio intérieur aménagé offre un espace agréable. Les équipements comprennent la fibre optique, un ascenseur et un monte-charge, ainsi que des sanitaires communs accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble permet l'accès aux camions, camionnettes et poids lourds et dispose de parkings extérieurs. À 10 minutes de La Défense par le tram T2, l'adresse bénéficie d'une connexion rapide aux transports en commun, dont la gare SNCF de La Garenne-Colombes accessible par le T2, et le RER A à 13 minutes en bus par les lignes 367 et 304. Cette localisation facilite les déplacements urbains et l'accès aux axes routiers principaux, tout en offrant des prestations adaptées à des besoins professionnels variés.
Accès sécurisé par digicode et interphone
Patio intérieur aménagé
Fibre optique
Ascenseur et monte-charge
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Accès pour camions et poids lourds
Parkings extérieurs
Locaux rénovés
Double exposition
Cloisonnement amovible
Open-space
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Climatisation
Chauffage collectif au gaz
Faux-plafonds
Néons
Moquette
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A14
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture
Tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 10 minutes à pied
Train gare SNCF de La Garenne-Colombes accessible par le T2
RER A station Nanterre-Université à 13 minutes en bus
Bus 367
Bus 304
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-158354-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1 ex oriental motor
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 Hall 2 synoptic
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 0
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HD/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 415 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 ex oriental motorBureaux250Immédiate140 m²/an HT HC
11 Hall 2 synopticBureaux165Immédiate140 m²/an HT HC
01Parkings-Immédiate500 HD/HC/U/an
Total415 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an

Emplacement

56 Rue Des Hautes PâturesNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Naxos

Transports

Parc Pierre Lagravère

600 m (soit 6 min à pied)

Pont De Bezons

900 m (soit 10 min à pied)

Victor Basch

1 km (soit 13 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 19 min à pied)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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