Location Bureaux 165 m² à 415 m²Naxos, 56 Rue Des Hautes Pâtures, 92000 Nanterre

À partir de
1 925 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 185 € HT/an
Taxe foncière : 415 €/an

Bureaux à louer à Nanterre avec parkings et accès livraison

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location dans l'immeuble Naxos à Nanterre, situé à proximité immédiate de l'A86 et des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. Les espaces disponibles totalisent 415 m² et sont divisibles à partir de 165 m². L'accès au bâtiment est sécurisé par digicode et interphone. Un patio intérieur aménagé offre un espace agréable pour les occupants. La fibre optique est installée et un ascenseur ainsi qu'un monte-charge facilitent les déplacements au sein de l'immeuble. Les sanitaires communs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose d'un accès pour camions, camionnettes et poids lourds, et des parkings extérieurs sont disponibles. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte grâce à la proximité du tram T2, du RER A, des lignes de bus 367 et 304, ainsi que des gares et autoroutes. La Défense est accessible en 10 minutes par le tramway, ce qui facilite les déplacements professionnels quotidiens.
Proximité immédiate des autoroutes
Accès aux transports en commun
Environnement d'activités tertiaires
Parkings extérieurs
Accès pour véhicules utilitaires et poids lourds
Locaux rénovés
Double exposition
Cloisonnement amovible
Open-space
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Climatisation
Chauffage collectif au gaz
Faux-plafonds
Néons
Moquette
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A14
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture
Tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 10 minutes à pied
Gare SNCF de La Garenne-Colombes accessible par le tram T2
RER A station Nanterre-Université à 13 minutes en bus
Bus 367 et 304
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-158354-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 ex oriental motorBureaux250Immédiate140 m²/an HT HC
11 Hall 2 synopticBureaux165Immédiate140 m²/an HT HC
01Parkings-Immédiate500 HD/HC/U/an
Total415 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an

Emplacement

56 Rue Des Hautes PâturesNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Naxos

Transports

Pont De Bezons

1 km (soit 10 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 13 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 6 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 19 min à pied)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Préfecture

4 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

4 km (soit 6 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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