4 923 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 302 € HT/an

Bureaux à louer à Nanterre surface de 422 m² environnement paysager

Implantés à Nanterre, ces bureaux à louer d'une surface totale de 422 m² non divisibles sont situés dans un parc d'affaires entre la Seine et l'autoroute. Les locaux bénéficient d'un environnement paysager entretenu et offrent un cadre de travail fonctionnel, adapté aux entreprises à la recherche d'espaces modernes. La proximité immédiate de La Défense, à moins de cinq minutes, facilite les déplacements professionnels et favorise l'intégration dans un secteur dynamique. L'accessibilité est assurée par plusieurs modes de transport en commun, dont un arrêt de bus ligne 11 (367), le tram T2 à l'arrêt Parc Pierre Lagravère, ainsi que la future gare du Grand Paris Express Nanterre La Folie de la ligne 15 prévue à l'horizon 2030. L'accès routier est facilité par la proximité des autoroutes A14 (entrée et sortie) et A86 (entrées S58, S60, sorties Colombes - Petit Colombes et La Garenne Colombes). Ce bien est destiné aux entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en développement, tout en profitant d'une bonne visibilité et d'un environnement agréable. Les prestations comprennent notamment la rénovation des bureaux, la présence de moquette, la climatisation et un ascenseur.
Environnement paysager entretenu
Proximité immédiate de La Défense
Facilité d'accès aux transports en commun
Accès rapide aux autoroutes A14 et A86
Bureaux rénovés
Moquette
Climatisation
Ascenseur
Situation/Transports :
Bus rue des Hautes Pâtures ligne 11 367
Tram Parc Pierre Lagravère T2
Grand Paris Express Nanterre La Folie ligne 15 Horizon 2030
A14 entrée et sortie
A86 entrées S58 S60
A86 sorties Colombes Petit Colombes La Garenne Colombes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer parkings extérieurs : 500 eurosHT/unité/an
Loyer parkings intérieurs : 800 euros HT/unité/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : ALNT-157741-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux422 m²140 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Emplacement

11 avenue de l'Ile Saint MartinNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Nauteuil

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 11 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 15 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 8 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 4 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

4 km (soit 5 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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