4 982 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 912 € HT/an

Bureaux à louer à Nanterre surface de 422 m² environnement paysager

Au sein d'un parc d'affaires situé entre la Seine et l'autoroute, à moins de cinq minutes de La Défense, ces bureaux à louer à Nanterre offrent une surface de 422 m² en un seul lot. Les espaces bénéficient d'un environnement paysager soigné, participant à la qualité du cadre de travail. L'implantation permet de profiter d'une accessibilité facilitée tant par les transports en commun que par la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l'A14 et l'A86.
La desserte est assurée par la ligne de bus 367, le tram T2 à l'arrêt Parc Pierre Lagravère et, à l'horizon 2030, la nouvelle gare Grand Paris Express Nanterre La Folie (ligne 15). Le site dispose également de prestations comme des bureaux rénovés, la climatisation, de la moquette et un ascenseur. Ce bien s'adresse à des entreprises à la recherche de surfaces modernes, fonctionnelles et facilement accessibles au sein d'une zone en développement.
Environnement paysager soigné
Proximité immédiate de La Défense
Accessibilité transports en commun
Accès rapide aux autoroutes A14 et A86
Bureaux rénovés
Moquette
Climatisation
Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Rue des Hautes Pâtures ligne 367
Tram Parc Pierre Lagravère T2
Grand Paris Express Nanterre La Folie ligne 15 Horizon 2030
A14 entrée et sortie
A86 entrées S58 et S60
A86 sorties Colombes Petit Colombes et La Garenne Colombes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/12 ans
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALNT-157741-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21 ineo hall 1Bureaux427Immédiate140 m²/an HT HC
Total427 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parkings extérieurs : 500 eurosHT/unité/an
Loyer parkings intérieurs : 800 euros HT/unité/an

Emplacement

11-19 avenue de l'Ile Saint MartinNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Nauteuil

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 11 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 15 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 8 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 4 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Préfecture

4 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

4 km (soit 6 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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