Location Bureaux 666 m² à 1 431 m²R.COM, 7 Rue Henri Becquerel, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 153 € HT/an
À partir de
16 095 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison accès rapide RER A et grande luminosité

Situé au cœur du quartier d'affaires animé de Rueil-Malmaison, cet immeuble de bureaux à louer propose une surface totale de 1 431 m² modulable à partir de 666 m². Les espaces bénéficient d'une superbe luminosité naturelle et sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les prestations haut de gamme incluent un hall d'entrée de grand standing, un système de contrôle d'accès par badges, une vidéosurveillance, une gestion technique du bâtiment et un PC sécurité. Les occupants profitent d'un espace de restauration de 388 m² donnant sur un jardin intérieur, d'une salle de fitness et d'un local dédié aux vélos. Un quai de déchargement et un espace livraison sont également à disposition. L'immeuble est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A Rueil-Malmaison, avec un accès rapide à l'autoroute A86, à la nationale N13 et à plusieurs lignes de bus. Cet environnement offre ainsi un cadre de travail de qualité et des déplacements facilités pour tous les collaborateurs.
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
Hall d'entrée de grand standing
Contrôle d'accès par badges
PC sécurité
Vidéosurveillance
Gestion technique du bâtiment
Espace de restauration de 388 m²
Jardin intérieur
Salle de fitness
Local vélos
Quai de déchargement
Espace livraison
Superbe luminosité
Plateaux en premier jour
Climatisation double flux
Possibilité de groupe électrogène
Hauteur sous plafond 2,60 m
Largeur des plateaux 12 m
Trame 1,50 m
Faux plafonds en dalle de fibre minérale
Faux planchers techniques
Plinthes techniques pour courant fort
Plinthes techniques pour courant faible
Situation/Transports :
Autoroute A86
N13
RER A Rueil-Malmaison à 3 minutes à pied
Bus 367
Bus 144
Bus 158
Bus 244
Bus 467
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-304164-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 431
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 431 m²
Étage 10 intérieur(s)7 moto(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
31Bureaux1 431Immédiate290 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate
SS1Parkings-Immédiate1 300 U/an HT HC
Total1 431 m²
10 intérieur(s)7 moto(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Conditions juridiques et financières à valider

Emplacement

7 Rue Henri BecquerelRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : R.COM

Transports

Rueil-Malmaison

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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