À partir de
11 463 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 454 578 € HT/an

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme

Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables.
Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente.
L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception.
Hall d'accueil double hauteur
Patio paysager de 440 m²
Interphone
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance
Restaurant interentreprises
Cafétéria
Gestion technique centralisée
Ascenseur
Monte-charge
Emplacements vélos extérieurs
Parkings pour voitures PMR
Bureaux cloisonnés
Espace ouvert
Terrasse au 5e étage
Terrasse au 6e étage
Climatisation double flux
Ventilo-convecteurs 4 tubes
Chauffage électrique individuel
Luminaires encastrés
Faux plancher
Faux plafond
Moquette
Accueil avec hôtesse
Espace fitness
Auditorium au 1er étage
ERP 5e catégorie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A14 à 100 m
Autoroute A86 à 100 m
RER A station Rueil-Malmaison
Bus 367 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : ALNT-339554-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux917,7Sous option
5Bureaux2 020Sous option
3Bureaux1 365Sous option
3Bureaux1 231Libre immédiate
2Bureaux1 352Immédiate
2Bureaux1 020Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total7 905,7 m²
194 en sous-sol39 moto(s)72 vélo(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'électricité des parties privatives et communes.

Assurances bailleur : 1,60 euros/m²

Prestation optionnelle :
- Accueil 9h-19h : 6,15 euros/m²

Emplacement

7 Rue Henri Sainte Claire DevilleRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : SYMBOL

Transports

Rueil-Malmaison

2 km (soit 10 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Rueil-Malmaison

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU