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Location Bureaux 1 020 m² à 3 737 m²9 Rue Henri Sainte Claire Deville, 92500 Rueil-Malmaison

À partir de
21 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 214 878 € HT/an
Taxe foncière : 1 601 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme

Découvrez à Rueil-Malmaison des bureaux neufs à louer dans l'immeuble moderne SYMBOL, conçu par Wilmotte & Associés et livré en 2014. Ce bâtiment indépendant offre une architecture contemporaine et des performances énergétiques exceptionnelles certifiées BREEAM Excellent et HQE Exception. Les espaces de travail sont lumineux, flexibles, et bénéficient d'un accueil entièrement repensé dans un hall double hauteur. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, ainsi que d'un patio paysager de 440 m² pour les pauses détente. L'immeuble met à disposition un restaurant interentreprises, une cafétéria, et un auditorium. Situé à proximité immédiate du Parc des sports Michel Ricard et des transports (RER A, bus 367, accès A14 et A86), il répond à toutes les exigences modernes en matière de confort, sécurité et prestations haut de gamme.
Hall d'accueil double hauteur
Patio paysager de 440 m²
Interphone
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance
Restaurant interentreprises
Cafétéria
Gestion technique centralisée
Ascenseur
Monte-charge
Emplacements vélos extérieurs
Parkings pour voitures PMR
Bureaux cloisonnés
Espaces ouverts
Terrasse au 5e étage
Terrasse au 6e étage
Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
Chauffage électrique individuel
Luminaires encastrés
Faux plancher
Faux plafond
Moquette
Accueil avec hôtesse
Fitness
Cafétéria
Auditorium au 1er étage
ERP 5e catégorie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A14 à 100 m
Autoroute A86 à 100 m
RER A station Rueil-Malmaison
Bus 367 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : ALNT-339554-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux1 365Sous option250 m²/an HT HC
2Bureaux1 352Immédiate250 m²/an HT HC
2Bureaux1 020Immédiate250 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HC
Total3 737 m²
194 en sous-sol39 moto(s)72 vélo(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'électricité des parties privatives et communes.

Assurances bailleur : 1,60 euros/m²

Prestation optionnelle :
- Accueil 9h-19h : 6,15 euros/m²

Emplacement

9 Rue Henri Sainte Claire DevilleRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

2 km (soit 9 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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