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Location Bureaux 520 m² à 681 m²Mozaïk, 23 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 336 € HT/an
Taxe foncière : 4 030 €/an
À partir de
12 133 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison plateau flexible dans immeuble de services

Découvrez à Rueil-Malmaison un plateau de bureaux lumineux et flexible à louer dans l'immeuble de services entièrement rénové MOZAIK, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine. Bénéficiez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la Défense et à seulement 20 minutes du centre de Paris. L'immeuble propose de nombreux services pour un confort optimal : restauration sur place, cafétéria avec terrasse, conciergerie, salles de réunion, salon club, auditorium, sécurité et accueil professionnel. Les espaces de travail sont modernes, rénovés et offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'accès est facilité par la proximité du RER A, de plusieurs lignes de bus et des axes autoroutiers A14 et A86. Un parking est également disponible pour les utilisateurs. Ce site réunit tous les atouts pour installer votre entreprise dans des conditions de confort et d'efficacité idéales.
Hôtesse d'accueil
PC sécurité
RIE
Cafétéria
Tisanerie
Cuisine
Local CE
Salle à manger de direction
Conciergerie
Salon club
Auditorium
GTB
Monte-charges
Terrasse
Jardin
Capacité de 1 personne pour 12 m²
Bureaux rénovés
Plateaux lumineux
Plateaux flexibles
Profondeur des plateaux 18 mètres
Hauteur sous plafond 2,68 mètres
Climatisation
Faux-plafond rayonnant
CTA neuve
2 groupes électrogènes
Câblage informatique en périphérie
Archive possible 94 m²
Certifications environnementales
Parking
Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
RER A station Rueil-Malmaison
Bus 367
Bus 144
Bus 467
Bus 241
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-483258-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 681
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 681 m²
Étage 12 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41Bureaux681Immédiate280 m²/an HT HC
1Parkings-1 300 U/an HT HC
Total681 m²
12 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 7,75 euros/m²/an
Assurance (2024) : 2,23 euros/m²/an
12 places de stationnement dont 2 avec bornes de recharge électrique

Emplacement

23 Rue François JacobRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Mozaïk

Transports

Rueil-Malmaison

600 m (soit 6 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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