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BUREAUX A LOUER A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE BOIS FLEURY

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.
ETAT DES LOCAUX
Neuf
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort
Eclairage LED
Revêtement de sols : moquette en dalle
Revêtements muraux : peinture finition satinée
Faux-plafond en dalle de fibre minérale
Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes
Système de contrôle d'accès au hall, interphone
Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux
STATIONNEMENTS
En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert
Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur
ESPACES EXTERIEURS
Espaces de convivialité extérieurs aménagés
PERFORMANCE ENERGETIQUE
Conforme à la RT2012
Situation/Transports :
Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité
Conditions particulières à la vente : Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : ALNN-1065142-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
1Bureaux137 m²
2Bureaux137 m²
1Bureaux148 m²
2Bureaux148 m²
1Bureaux156 m²
2Bureaux156 m²
Rez-de-chausséeBureaux163 m²
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux200 m²
4Bureaux300 m²
3Bureaux333 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rue Suzanne BarbanchonLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

La Chapelle Centre

700 m (soit 5 min à pied)

La Chapelle - Aulnay

2 km (soit 15 min à pied)

Erdre-Active

3 km (soit 4 min en voiture)

René Cassin

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Nantes

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