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Location Bureaux 384 m²Cambium, 85-93 Rue Des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

5 760 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 766 € HT/an

Bureaux à louer au pied du RER A

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 384 m², idéalement situé au pied du RER A.
Récemment rénové par le bailleur, cet espace s'inscrit au sein d'un immeuble de services offrant un cadre de travail fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique.
Le tout est proposé à un loyer particulièrement attractif, offrant une opportunité rare sur le secteur.
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : 161522-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux384180 HT/HC/m²/an
IntérieurParkings-1 200 HT/HC/U/an
Total384 m²
7

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble en R+9, rénové, au pied du RER A Nanterre Préfecture et dans un environnement tertiaire reconnu
Etage courant : 1 800 m²
GTC
PC Sécurité
Contrôle d'accès badge
Conciergerie
Casiers connectés
RIE / Cafétéria
Coffe shop et barista, snacking et click & collect
Frigos connectés et cuisine locale de saison
Espaces Work & Play dédiés à la détente et au co-working
Salles de réunion partagées
Gaming zone
Break room
Parking en sous-sol
Surface totalement rénovée
Bureaux efficaces et rationnels
Faux plafond
Coin cuisine
ERP envisageable

Emplacement

85-93 Rue Des Trois FontanotNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Cambium

Transports

Nanterre Préfecture

100 m (soit 1 min à pied)

Nanterre-La-Folie

400 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
16 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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