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Location Bureaux 74 m² à 200 m²629 AVENUE DE LA RÉPUPLIQUE, 59000 Lille

À partir de
1 079 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 274 € HT/an

Bureaux à louer - Bel effet d'enseigne - Grands Boulevards - Lille

Bureaux et rez-de-chaussée à louer - Visibilité exceptionnelle
Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local professionnel de 74 m², idéalement situé au coeur des Grands Boulevards de Lille.
Vous bénéficierez d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, à seulement 5 minutes de Lille centre, et au pied des commerces.
Le local se compose d'un accueil entièrement rénové ouvrant sur un bel open space au rez-de-chaussée. À l'étage (mezzanine - R+1), vous trouverez un espace ouvert supplémentaire, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette.
En complément, une surface de 126 m² au R+3, prête à l'emploi, est également disponible dans l'immeuble Jaguar, offrant une opportunité supplémentaire pour développer vos activités.
Offre rare sur le secteur recherché des Grands Boulevards.
Ce bien est idéal pour les professions libérales, une banque, une agence commerciale ou tout autre cabinet professionnel.
Climatisation
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : parquet
Surface RDC : 74 m²
Situation/Transports :
SNCF Gares à 10 minutes
Tram Station de tramway en façade
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1408168-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux74Nous consulter
3Bureaux126un mois après la LOI
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur R+3 : 15% HT du loyer annuel de base HT
Honoraire Preneur RDC : 30 % HT du loyer annuel de base HT

Emplacement

629 AVENUE DE LA RÉPUPLIQUELille 59000

Transports en commun

Buisson

337 m (soit 4 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Baptiste DALLE

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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