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Location Bureaux 61 m²92240 Malakoff

1 272 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 967 € HT/an

Bureaux à louer en plein coeur de Malakoff

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer en plein centre de Malakoff.
A proximité immédiate du métro ligne 13 et du périphérique
Au sein d'un bel immeuble en R+3, bénéficiant d'emplacements de parkings en sous-sol et de possibilités pour garer des bicyclettes.
Une petite surface de bureaux à louer au 3ème et dernière étage avec ascenseur.
Le plateau est configuré en open space avec un point d'eau et un petit local technique.
Le tout facilement aménageable.
Loyer : 1 270 euros/mois HT HC
Parking(s) : 100 euros/mois HT HC
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne en R+3
Contrôle d'accès - Interphone et badge
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur
Fibre optique
Espace extérieur partagé
Petit Jardin arboré
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en très bon état
Surface lumineuse et traversante
Eclairage LED
Sol parquet
Câblage informatique
Climatisation réversible
Verrières en toitures
Fenêtres atelier style loft
Local technique avec baie de brassage
CONFIGURATION LOT(S) :
1 open sace
1 point d'eau
2 parkings en sous-sol
Sanitaires PMR (parties communes)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/09/2025

Référence : 1385238-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	61 m²	250 € HT-HC/m²/an	10/09/2025

Emplacement

Malakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Siméon André

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