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Location Bureaux 65 m²425 ALLEE FRANCOIS AUBRUN, 13100 Le Tholonet

1 003 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 250 € HT/an

BUREAUX À LOUER EN TRÈS BON ÉTAT AVEC PARKING

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface d'environ 65 m2 à louer au sein d'un immeuble de bureaux situé sur la commune du Tholonet. Emplacement stratégique à l'Est d'Aix en Provence à proximité du CV d'Aix et des autoroutes. L'immeuble est récent. Les locaux sont aménagés en deux espaces avec la climatisation réversible en faux plafond. Deux places de parking sont louées avec les bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1376450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux651er août 2025
Total65 m²
2 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur
Fibre
Parquet au sol
Climatisation réversible en faux plafond
2 espaces de travail d'environ 30 m2 chacun
Arrivée et évacuation d'eau dans les locaux
2 places de parking privatives louées avec les bureaux

Emplacement

425 ALLEE FRANCOIS AUBRUNLe Tholonet 13100
Autoroute A51 / A8 / A7 à moins de 5 min
SNCF Aix en Provence TGV à 15 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
Aix en bus Ligne 13, arrêt devant l'immeuble
Accès via RN7, centre d'Aix à moins de 5 min

Transports en commun

Pont des Chandelles

107 m (soit 1 min à pied)

Bus1384051

Aix-en-Provence

3559 m (soit 47 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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