Location Bureaux 397 m²92240 Malakoff

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 506 € HT/an
Taxe foncière : 12 506 €/an
7 080 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer ERPable

CE QUE NOUS AIMONS :
L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet",
Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics,
Les emplacements de parkings disponibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203915-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux397Immédiate214 HT/HC/m²/an31,5 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total397 m²
7 2
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 397
Disponibilité Immédiate
Loyer 214 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 397 m²
Étage 7 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
Immeuble tertiaire en R+5
Façade mur rideaux
Contrôle d'accès
Interphone
2 ascenseurs, escalier de service
Aire de livraison
Bornes de recharges electriques
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en très bon état
ERPable
Accès PMR
Double accès indépendant
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires :Pavé LED
Sol PVC
CONFIGURATION LOT(S) :
1 grand open space
4 sanitaires dont 1 PMR
1 local d'archive
Surface RDC : 397 m²

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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