Location Local d'activités 278 m² à 621 m²19-25 Rue De La Gare, 94230 Cachan

Charges locatives : 23 455 € HT/an
Taxe foncière : 8 710 €/an
À partir de
5 174 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Deux immeubles indépendants neufs.
  • Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d'espaces verts privatifs, d'ascenseurs privatifs, d'espaces vélos et offre la possibilité d'une borne électrique de rechargement automobile.
  • Le Parc des Ateliers Blancs développe 6 500 m² de terrain et offre un accès sécurisé.
  • Totem de signalisation sur l'entrée du Parc.
  • Voirie en enrobé et places de parking en EVERGREEN.
  • Terrasses/deck en lame de résine imitant le bois en partie sud et coursives accessibles (514 m²).
  • Plantation de nouveaux espaces verts.
  • Eclairage extérieur.
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés au pied du RER B, offrant des surfaces disponibles de 280 m², 560 m² ou 820 m² Ces espaces sont livrés brut, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon vos besoins et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité accueillant du public L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour des pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs Ces bureaux bénéficient également de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et offre la possibilité de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, flexibles et parfaitement situés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC621 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,83 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage272 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 14,6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,6 €/m²/an
  • Espace en état moyen
3e étage278 m²240 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 621 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 272 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 278 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

19-25 Rue De La GareCachan 94230

Transports

Arcueil - Cachan

300 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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