Location Bureaux 878 m²28 Rue Raymond Fassin, 92240 Malakoff

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 580 € HT/an
Taxe foncière : 71 996 €/an
21 587 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble de bon standing en R+5.
  • Façade murs rideaux.
  • Structure en béton, recouverte de briques en partie basse.
  • Chauffage collectif.
  • Hall d'accueil avec hôtesse.
  • Gardien.
  • 4 ascenseurs.
  • Monte-charge.
  • Contrôles d'accès.
  • Détecteur incendie.
  • Cloisonnement amovible de très bonne qualité.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond.
  • Faux plancher technique sur la moitié du plateau.
  • Moquette.
  • Câblage informatique.
  • Sanitaires PMR et privatifs.
  • Capacitaire : 100 postes.
Cushman & Wakefield vous propose à la location un grand plateau de bureaux dans l'immeuble POINT SUD idéalement situé en plein centre-ville de Malakoff à seulement trois minutes à pied de la ligne 13 Le plateau développe une surface de 878 mètres carrés en un seul tenant au troisième étage d'un immeuble tertiaire de qualité et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration autour de deux patios intérieurs Les espaces sont modulables en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux attentes de toutes les typologies d'entreprises Le bien dispose également de 31 places de parking en sous-sol un véritable atout dans ce secteur très recherché L'environnement immédiat est dynamique et commerçant avec de nombreuses commodités à proximité facilitant le quotidien des collaborateurs A noter que le loyer est particulièrement attractif et peut faire l'objet d'une négociation significative selon le profil du preneur Une opportunité rare sur le secteur pour des bureaux immédiatement disponibles à fort potentiel N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage878 m²195 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage878 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 3e étage
Surface 878 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 878 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

28 Rue Raymond FassinMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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