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Location Bureaux 29 m² à 4 052 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 782 € HT/an
À partir de
242 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Malakoff

Ce que nous aimons :
A proximité des transports en communs : ligne N "Clamart" et future ligne 15 sud à 3 minutes à pied (prévu en 2027).
Immeuble des années 90 proposant locaux d'activités en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux en étages (dont certraines avec terrasses).
Places de parkings à louer en sus.
Une rénovation clé en main selon votre cahier des charges peut-être réalisé par le bailleur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160592-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment B2 2
Type Activités
Surfaces 687,11
Disponibilité Immédiate
Étage 6
Bâtiment B2 25
Type Bureaux
Surfaces 325,3
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment B2 22
Type Bureaux
Surfaces 676,6
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment B2 19
Type Bureaux
Surfaces 725,32
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment B2 16
Type Bureaux
Surfaces 593,4
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment B2 12
Type Bureaux
Surfaces 598,4
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment B2 6
Type Bureaux
Surfaces 416,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment B2 9
Type Bureaux
Surfaces 29,4
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Bâtiment B2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 4 052,13 m²
Étage 53
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB2 2Activités687,11Immédiate
6B2 25Bureaux325,3Immédiate
5B2 22Bureaux676,6Immédiate
4B2 19Bureaux725,32Immédiate
3B2 16Bureaux593,4Immédiate
2B2 12Bureaux598,4Immédiate
1B2 6Bureaux416,6Immédiate
1B2 9Bureaux29,4Immédiate
1SSB2Parkings-Immédiate
Total4 052,13 m²
53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : ERP possible
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeubles tertiaires des années 90
Activités en RDC, bureaux en étage
Bâtiment B2 en copropriété
Bâtiment A indépendant (lot de volume)
Prestations bureaux :
Plateaux très rationnels avec peu de contraintes porteuses
Locaux en état d'usage
Possibilité de clé-en-main selon preneur et cahier des charges
Grandes terrasses au 4e et 6e étages
Possibilité de terrasses au 1er étage
Porte sectionnelle et aire de livraison en RDC
HSP 3,6 m en RDC
Surface RDC : 687,11 m²

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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