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Location Bureaux 31 m² à 2 136 m²Le Polysphère, 10-22 Rue D'Arras, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
388 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Nanterre Préfecture

Location Bureaux 31 m² à 2 136 m²

150 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Cette surface est divisibles en plusieurs compartiments et peuvent êtres louées séparément .
La surface de stockage dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 10 mètres et d'une porte sectionnelle.
L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 190447-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1B11Bureaux375150 HT/HC/m²/an35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCC1Activités220150 HT/HC/m²/an40 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+1C4Bureaux580150 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCD2Bureaux140170 HT/HC/m²/an45 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCD3Arch./Reser.88220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCD3Bureaux31280 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+1D4Bureaux520160 HT/HC/m²/an35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCD4Activités150,11150 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+1D1Bureaux120150 HT/HC/m²/an45 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
B11Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
C1Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
C4Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
D2Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
D3Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
D4Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
D1Parkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total2 224,11 m²
10 4 2 2 1 7 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Ensemble immobilier à usage de bureaux
Accès Personnes Mobilités Réduites
Chauffage collectif au gaz
RIE à proximité
Ascenseur
Monte-charge
Accueil
Alarme
Contrôle d'accès Ext./Int.
Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
3 à 6 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 2 T / m²
Accès camion plain-pied
Lots divisibles (hors QP de PC) :
RdC : 408.1 m²
RdC : 3 bureaux de 70 m²
RdC : 2 bureaux de 65 m²
RdC : petite activité de 150 m²
RdC : local de stockage de 227 m²
au R+1 : 321 m² (17,73 m² - 17, 16 m² - 16,25 m² - 15,25 m² - 16,41 m² - 13,75 m² - 13,89 m² - 15,01 m²)
Bureaux partagés avec plusieurs sanitaires, une salle de cuisine, des phone box, 2 salles de réunion, espace cafétéria
Surfaces au R+1 cloisonnées et climatisées
Surface RDC : 629,11 m²

Location Bureaux 140 m²

170 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux rénové et cloisonné d'environ 150m², qui peut être loué indépendamment et d'une surface de bureaux/stockage en duplexe équipé d'une porte accessible aux livraisons.
L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193053-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCDBureaux140170 HT/HC/m²/an55,3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Ensemble immobilier à usage de bureaux
Accès Personnes Mobilités Réduites
Chauffage collectif au gaz
RIE à proximité
Ascenseur
Monte-charge
Accueil
Alarme
Contrôle d'accès Ext./Int.
Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
3 à 6 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 2 T / m²
Accès camion plain-pied
Surface RDC : 140 m²

Emplacement

10-22 Rue D'ArrasNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Polysphère

Transports

Nanterre-La-Folie

700 m (soit 8 min à pied)

Nanterre Préfecture

800 m (soit 9 min à pied)

Les Fauvelles

1 km (soit 15 min à pied)

Charlebourg

1 km (soit 16 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 20 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 3 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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