Location Bureaux 708 m² à 3 479 m²Boulevard Charles De Gaulle, 92240 Malakoff

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
21 243 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Ensemble neuf de 3 bâtiments connectés "Code du Travail" de 23 400 m² SUBL , en R+6 avec 4 500 m² d'espaces extérieurs.
  • Localisation stratégique au sein d'un marché très dynamique.
  • Mise en valeur des espaces verts : organisation des bâtiments autour d'un coeur d'ilot arboré.
  • Excellente accessibilité.
  • 2 500 m² de terrasses végétalisées.
  • 2 000 m² de jardins.
  • 2 215 m² d'espaces de services.
  • Espaces de restauration de 1 583 m² au RDJ : Restaurant ouvert sur l'extérieur.
  • Cafétéria, lounge bar.
  • 4 grandes salles de réunions équipées et mutualisées.
  • 1 pavillon de 894 m² bénéficiant d'un accès indépendant.
  • 214 m² dédiés au stationnement des vélos au RDJ.
  • Espaces de travail spacieux avec des terrasses à chaque étage.
  • Capacitaire : 1 p/10 m² (partie bureaux).
  • HSP : 2,70 m.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 2771 m².
KALIFORNIA est un immobilier immobilier neuf, développé par Bouygues Immobilier. Il est situé aux Portes de Paris, à 3 min à pied du métro Plateau de Vanves, ligne 13 et bénéficie de toutes les connexions directes vers les Grandes Gares Parisiennes (Saint-Lazare, Montparnasse). La surface est répartie dans 3 bâtiments dont un pavillon de 894 m² bénéficiant d'un accès indépendant. Kalifornia se développe autour d'un coeur d'ilot arboré. Vous y trouverez 4 500 m² d'espaces extérieurs, des espaces de restauration, une cafétéria, lounge bar, 4 grandes salles de réunions équipées et mutualisées , des terrasses à tous les étages 1 pavillon de 894 m² bénéficiant d'un accès indépendant, 214 m² dédiés au stationnement des vélos au RDJ et de nombreuses Labélisations et certifications;
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1098 m²360 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage708 m²360 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1673 m²360 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 1098 m²
Loyer 360 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 708 m²
Loyer 360 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 1673 m²
Loyer 360 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Boulevard Charles De GaulleMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

À proximité immédiate

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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