Location Bureaux 173 m²06200 Nice

2 740 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 920 € HT/an

BUREAUX A LOUER - NICE OUEST ARENAS

NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 173 m² au RDC d'un immeuble idéalement situé, face à la Promenade des Anglais et proche du quartier d'affaire de l'Arénas. Equipé, cloisonné et climatisé, ces bureaux à louer bénéficient de 4 places de parking à louer en sus ainsi qu''une réserve de 6 m².
Emplacement idéal: au pied du tramway, avec un accès direct véhicule devant la Promenade des Anglais. Parking public à proximité, proximité aéroport, gare TGC Nice St Augustin, autoroute A8, voie Mathis.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. _
Référence : 176834-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux173Avril 2026
SSParkings-Avril 2026
Total173 m²
4 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS BUREAUX
. 173 m² au RDC , plain-pied
. Deux ascenseurs
. Interphone/digicode
. ERP
. Orientation Est-Sud vue mer
. Entièrement rénové
. Espace cuisine aménagé privatif
. Sol souple, peinture, faux plafonds, dalles LED
. Climatisation neuve (2023), CTA (2019)
. Compteur électrique indépendant
. Câblage informatique complet, raccordement fibre optique
. Cloisonnement actuel conservé, modulable selon les besoins
. Sanitaire privé
. Construction en mur-rideau isolé, avec double peau ventilée, conforme décret tertiaire 2030
En sus:
. 6 m² de réserve (100 euros/mois)
. 4 places de parking (plus: nous consulter, dont électriques)
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Nice 06200
Bus
Tramway
Autoroute A8
Aéroport international NICE Côte d'Azur
Promenade des Anglais

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Catherine TABARES

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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