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Vente Bureaux 355 m²30 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Taxe foncière : 3 656 €/an
609 568 €

Bureaux à louer ou à vendre à Bron avec entrepôt aménageable

Situé à Bron, ce local d'activité de 356 m² certifié ERP 5 se trouve au sein d'un parc d'activités moderne bénéficiant d'une desserte optimale. Il propose 178 m² d'entrepôt aménageable pour le stockage, la petite production ou la création d'un showroom, ainsi que 178 m² de bureaux lumineux, confortables et modulables, parfaitement adaptés aux besoins des activités tertiaires.
Les locaux offrent des prestations contemporaines et une performance énergétique permettant de maîtriser les charges d'exploitation tout en assurant le confort des équipes. Huit places de stationnement privatives sont disponibles devant les entrées, dans un environnement professionnel, sécurisé et paysagé. Ce bien est idéal pour une implantation tertiaire de qualité ou l'installation d'un siège local, offrant visibilité et fonctionnalité au quotidien.
Parc d'activités paysagé
Parc d'activités sécurisé
Parc d'activités entretenu
Environnement professionnel
Environnement dynamique
Espaces verts
8 places de stationnement privatives
Murs béton banché isolés
Pompe à chaleur air air récente
Ventilation mécanique contrôlée simple flux autoréglable
Menuiseries double vitrage
Éclairage LED
Toiture isolée
Bureaux modernes
Bureaux lumineux
Bureaux performants énergétiquement
Certification ERP 5
Situation/Transports :
Boulevard des Droits de l'Homme accès voiture
Autoroute A43 accès voiture
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay accès voiture
Tramway T5 arrêt Parc du Chêne à proximité
Bus lignes 52 et Zi7
Gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à proximité
Aéroport de Lyon Bron à proximité
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2141791-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 177,99
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 177,99
Étage Total Cellule A4 + A5
Bâtiment Bât A A4 + A5
Type Bureaux
Surfaces 355,98
Disponibilité Après accord
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 355,98 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bât ABureaux177,99
Bât ABureaux177,99
Total Cellule A4 + A5Bât A A4 + A5Bureaux355,98Après accord90 m²/an HT HC
Total355,98 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Emplacement

30 Rue Du 35eme Regiment D'AviationBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

600 m (soit 7 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

1 km (soit 11 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 18 min à pied)

Les Alizés

2 km (soit 3 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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