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Vente Bureaux 136 m² à 2 197 m²
Bâtiment A & B
185 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

À partir de
21 450 €

Bureaux à louer ou à vendre à Limonest modulaires et lumineux avec parking

Découvrez des bureaux neufs à louer ou à vendre au cœur du parc Techlid à Limonest, dans la zone dynamique du Puy d'Or. Le programme Plug & Play comprend six bâtiments modernes dont plusieurs sont disponibles immédiatement, offrant des espaces lumineux et flexibles. Les plateaux sont facilement modulables, adaptés à vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et 90% des bureaux exposés à la lumière naturelle. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun, à la rocade et aux autoroutes A6 et A89. Des prestations soignées comme l'éclairage LED, la climatisation individuelle par bâtiment, des terrasses privatives et un ratio parking avantageux viennent compléter l'offre. Ces bureaux certifiés BREEAM GOOD et conformes RT 2012 garantissent confort, performance énergétique et environnement de travail agréable.
Borne de recharge électrique à proximité
Arrêts de bus à proximité
Accès direct aux autoroutes
Accès rapide au périphérique lyonnais
Certification environnementale BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²
90 pour cent des bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage indépendant par bâtiment
Climatisation indépendante par bâtiment
Hauteur libre sous plafond de 2,70 m
Moquette Balsan dans les bureaux
Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée
Terrasse privative
Ascenseur
Ratio parking 1 place pour 45 m²
Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne 10
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne S3
Arrêt de bus Lyon Champivost ligne GE4
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or ligne 21
Arrêt de bus Limonest le Puy d'Or ligne 61
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie
Accès autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Accès autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Accès rocade Porte de Rochecardon
Borne de recharge électrique Rue de l'Etang
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : ALLY-465095-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2C1 C1.22Bureaux138,7Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 2C1 C1.22Terrasse13Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.12Bureaux249,1Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.11Bureaux211,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.11Terrasse69,3Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1C1 C1.12Terrasse66,9Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 3C2 C2.33Bureaux185,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 3C2 C2.32Bureaux136,5Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 3C2 C2.32Terrasse13Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 2C2 C2.23Bureaux186,3Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C2 C2.12Bureaux260,4Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1C2 C2.12Terrasse80,8Immédiate90 HT/HC/m²/an
R + 1F2 - SQUALE F2-21Bureaux174Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1F2 - SQUALE F2-22Bureaux143,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 1F2 - SQUALE F2-21Terrasse96,2Immédiate90 HT/HC/m²/an
RDCF2 - SQUALE F2-11Bureaux277,6Immédiate180 HT/HC/m²/an
RDCF2 - SQUALE F2-12Bureaux234,3Immédiate180 HT/HC/m²/an
C1Parkings-Immédiate900 HT/HC/m²/an
C1Parkings-Immédiate1 150 HT/HC/m²/an
C1Parkings-Immédiate1 700 HT/HC/m²/an
C2Parkings-Immédiate900 HT/HC/m²/an
C2Parkings-Immédiate1 150 HT/HC/m²/an
C2Parkings-Immédiate1 700 HT/HC/m²/an
F2 - SQUALEParkings-Immédiate1 700 HT/HC/m²/an
F2 - SQUALEParkings-Immédiate1 150 HT/HC/m²/an
Total2 536,9 m²
Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. double(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses.

Emplacement

185 Allée Des FrènesLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 20 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(20 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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