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Vente Bureaux 255 m² à 900 m²94120 Fontenay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

2 070 000 €

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - AU PIED DES TRANSPORTS

Situé dans un quartier d'affaires dynamique de la zone Péripôle, au pied des stations RER E et A, et à proximité immédiate des autoroutes A86, A4 et A3 à Fontenay-sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un lot de bureaux d'environ 900 m², divisible à partir de 255 m².
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. R.I.E.
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Val de Fontenay RER (116, 118, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4, A3

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209241-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	900	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	40 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 m² HD HH		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			900 m²

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 900

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 900 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès PMR

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Open space

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Bureaux 255 m² à 900 m²94120 Fontenay Sous Bois

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - AU PIED DES TRANSPORTS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Val-de-Marne - Vente Bureaux

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