5 426 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 110 € HT/an
Taxe foncière : 1 395 €/an

Bureaux à louer Parc Nanterre-Seine – Proche RER A, services et accès facilités

À louer – Bureaux modernes de 465 m² à Nanterre, au sein du Parc Nanterre-Seine. Profitez d'espaces flexibles et lumineux, adaptés à vos besoins professionnels, dans un environnement sécurisé et agréable. Le site propose de nombreux services : espace Foodles, crèche d'entreprise Kid's Up, salle de fitness, parcours de santé en bord de Seine, ainsi que des hôtels, trois restaurants et une station-service à proximité immédiate. Idéalement situé, le parc bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A86, A14, A15 et au boulevard circulaire de La Défense. Les transports en commun sont à quelques minutes avec la station RER A « Nanterre Université », le tram T2 « Parc Lagravère » et plusieurs lignes de bus (367, 304, N24). Un cadre de travail privilégié, au cœur d'un pôle dynamique de l'Ouest parisien.
Locaux climatisés rénovés
Parquet
Parc sécurisé
Espace Foodles
Crèche d'entreprises Kid's Up
Fitness
Parcours de santé en bordure de Seine (le projet est en cours)
Hôtels
3 Restaurants
Station-service
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14, A15, boulevard circ. de La Défense
RER RER A station "Nanterre Université"
Tram T2 station "Parc Lagravère"
Bus Bus 367, 304, N24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-159611-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11 ex FacéoBureaux465Immédiate140 HD/HC/m²/an
1Parkings-Immédiate500 HT/HC/U/an
Total465 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : - Assurance : 1 euros/m²/an

Emplacement

191 rue du 1er MaiNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Niagara

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 12 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 15 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 8 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 20 min à pied)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 4 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

4 km (soit 5 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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