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Location Bureaux 117 m²06800 Cagnes-sur-Mer

1 834 € HT-HC/mois

188 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 814 € HT/an

Taxe foncière : 2 145 €/an

BUREAUX À LOUER PARTIELLEMNT C A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux spacieux de 117 m², idéalement situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités.
Ces bureaux , entièrement climatisés, sont conçus pour s'adapter à tous types de besoins professionnels, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Possibilité d'adapter des surfaces cloisonnées et de l'open space.
L'emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A8, ainsi que d'un environnement commercial attractif grâce à la proximité du centre commercial Shopping Center et des services environnants.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : 06_002319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

ERP
Immeuble indépendant

Salle de réunion

Climatisation

- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : entre 4 et 5 selon aménag
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Cagnes-sur-Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Immeuble

Services

Equipements