Location Bureaux 253 m² à 1 938 m²24 Boulevard De Pesaro, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 546 €/an
À partir de
5 693 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer proche RER A

Location Bureaux 260 m² à 1 938 m²

250 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un bureaux ERPable en R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 159387-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.41Immédiateà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.26Immédiateà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.15Immédiateà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+4AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Bureaux455,6Immédiate270 HT/HC/m²/an58,75 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+1AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Bureaux260Immédiate250 HT/HC/m²/an58,75 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+1AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Bureaux260Immédiate250 HT/HC/m²/an58,75 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+3AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Bureaux962,84Immédiate270 HT/HC/m²/an58,75 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
IntérieurAXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Parkings-Immédiate1 600 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total2 020,44 m²
52 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Rénovation architecturale des façades et isolation thermique
Hall d'accueil double hauteur rénové
Grande cour intérieure arborée
Espace convivial / caféteria (150 couverts)
3 salles de réunion mutualisées
Vestiaires et douches
3 ascenseurs
Gestion technique du bâtiment
Capacitaire : 800 postes de travail
Nouveaux terminaux de climatisation
Remplacement de l'installation électrique
Bureaux rénovés
Climatisation
Eclairage LED
Faux plafond
Moquette
Câblage périphérique
Rénovation complète des sanitaires
Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble

Location Bureaux 501 m²

270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192591-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.41à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.26à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.15à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
3AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Bureaux501270 HT/HC/m²/an50,88 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
IntérieurAXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Parkings-1 600 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total583 m²
52 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Rénovation architecturale des façades et isolation thermique
Hall d'accueil double hauteur rénové
Grande cour intérieure arborée
Espace convivial / caféteria (150 couverts)
3 salles de réunion mutualisées
Vestiaires et douches
3 ascenseurs
Gestion technique du bâtiment
Capacitaire : 800 postes de travail
Nouveaux terminaux de climatisation
Remplacement de l'installation électrique
Bureaux rénovés
Eclairage LED
Faux plafond
Moquette
Câblage périphérique
Rénovation complète des sanitaires
Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble

Location Bureaux 455 m²

270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.41à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.26à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Arch./Reser.15à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
R+4AXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Bureaux455,6270 HT/HC/m²/an50,88 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
IntérieurAXE ETOILE (24 Bd Pesaro)Parkings-1 600 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total537,6 m²
52 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Rénovation architecturale des façades et isolation thermique
Hall d'accueil double hauteur rénové
Grande cour intérieure arborée
Espace convivial / caféteria (150 couverts)
3 salles de réunion mutualisées
Vestiaires et douches
3 ascenseurs
Gestion technique du bâtiment
Capacitaire : 800 postes de travail
Nouveaux terminaux de climatisation
Remplacement de l'installation électrique
Bureaux rénovés
Eclairage LED
Faux plafond
Moquette
Câblage périphérique
Rénovation complète des sanitaires
Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble

Location Bureaux 253 m²

270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193598-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux253270 HT/HC/m²/an50,88 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total253 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Rénovation architecturale des façades et isolation thermique
Hall d'accueil double hauteur rénové
Grande cour intérieure arborée
Espace convivial / caféteria (150 couverts)
3 salles de réunion mutualisées
Vestiaires et douches
3 ascenseurs
Gestion technique du bâtiment
Capacitaire : 800 postes de travail
Nouveaux terminaux de climatisation
Remplacement de l'installation électrique
Bureaux rénovés
Eclairage LED
Faux plafond
Moquette
Câblage périphérique
Rénovation complète des sanitaires

Emplacement

24 Boulevard De PesaroNanterre 92000

Transports

Nanterre Préfecture

200 m (soit 2 min à pied)

Nanterre-La-Folie

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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