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Location Bureaux 206 m² à 620 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 296 € HT/an
Taxe foncière : 12 586 €/an
À partir de
1 906 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PROXIMITE A104

Idéalement situé, au coeur du Parc de l'Esplanade, à Saint Thibault des Vignes, à deux pas de la Francilienne N104, EVOLIS vous présente une offre unique de location de bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant accessibilité et sécurité. Ce parc d'affaires sécurisé et gardienné vous propose une surface totale de 620 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 206 m². Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi vos échanges professionnels et renforçant votre réseau d'affaires.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 206 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182195-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 111 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 111 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 620 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux414Immédiate111 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux206Immédiate111 m²/an/ HT/HC
Total620 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Lot T1-02AO :
- taxe foncière : 20,30 euros/m²/an HT
- Autres taxes : 6 euros/m²/an HT

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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