Location Bureaux 900 m² à 6 786 m²Green Office® Rueil, 18-20 Rue Des Deux Gares, 92500 Rueil-Malmaison

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison.
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à énergie positive conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte et livré en 2015. Divisé en 2 bâtiments autonomes, Green Office conjugue performance énergétique et bien être des occupants.
Bureaux à louer situés au 18-20 rue des deux gares, Rueil-Malmaison, à 250 m du RER A.
L'ensemble dispose d'un RIE avec son corner take away, un work café, une conciergerie, une salle de fitness polyvalente et équipée. Les utilisateurs disposeront également d'un auditorium de 200 places et de 9 salles de réunion en libre service.
L'immeuble répond aux conditions du Décret Tertiaire 2030 et est certifié BREEAM Very Good Construction, HQE Conception et BBC Effinergie Neuf. Une labelisation Breeam In Use est en cours.
Le bâtiment bénéficie d'une toiture photovoltaïque. La production d'énergie sera sous peu redistribuée pour la consommation d'électricité du bâtiment (Conso. parties communes)
La géothermie avancée de cet actif résulte, notamment du traitement acoustique et thermique des façades, ainsi que des protections solaires extérieures.
Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte en 2015
Hall d'accueil double hauteur
RIE + Corner Take Away + cafétéria (1400 pers. environ)
Certifications : Décret Tertiaire 2030 / Labelisé BREEAM VERY GOOD CONSTRUCTION / HQE Conception /BREEAM IN USE en cours
6 salles de réunion mutualisées en RDJ et 3 en RDC
Auditorium amovible (divisible en deux cellules) : 200 places
Conciergerie, salle de fitness polyvalente, workcafé
Récupération des eaux fluviales
Photovoltaïque en toiture pour la production d'énergie renouvelable : passage en autoconsommation pour les consommations des PC
Traitement acoustique et thermique des façades
Protection solaire extérieure
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Gardien
Monte-charge avec quai de déchargement au RdC
Accès PMR
Plateaux rénovés
Profondeur des plateaux : 18 m
HSP : 2,7 m
Câblage : cat. 6