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Location Bureaux 273 m² à 1 214 m²UNION SQUARE, 1 Rue De L'Union, 92500 Rueil-Malmaison

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 223 € HT/an
Taxe foncière : 35 409 €/an
À partir de
5 914 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • Architecture moderne ouvrant sur un jardin privatif avec pergola et espace de convivialité.
  • RIE ouvert sur le jardin privatif (400 couverts).
  • Espace Cafétéria.
  • Hôtesse d'accueil.
  • Trame de façade : 1,40 m.
  • Possibilité d'une salle de conférence.
  • 4 ascenseurs.
  • PC sécurité 24h/724h.
  • Contrôle d'accès par badge.
  • Vidéo surveillance.
  • Aire de livraison.
  • Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espace de convivialité.
  • Espace Coworking.
  • Bureaux entièrement rénovés.
  • Plateaux flexibles.
  • Climatisation.
  • Agencement modulable.
  • HSP : 2,60 m.
  • Terrasse panoramique au 7ème étage.
  • Jardin.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 702,3 m².
Bureaux à louer - Rueil-Malmaison : Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové. L'immeuble dispose d'un RIE et cafétéria. Un jardin privatif pour les locataires a été entièrement aménagé avec une pergola et des espaces de convivialité. Le hall d'entrée dispose d'une zone d'accueil avec hôtesses et vidéo surveillance. Les plateaux sont traversants donc très lumineux avec climatisation, fibre optique, faux plancher technique et faux plafond. Des places de parking intérieurs sont également disponibles. L'immeuble est idéalement situé en face de la gare RER de Rueil-Malmaison.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC273 m²260 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage512 m²260 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC429 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 70 à 99 kg eqCO2/m².an

429 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 273 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 512 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 429 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 429 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

1 Rue De L'UnionRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : UNION SQUARE

Transports

Rueil-Malmaison

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : F (70 à 99 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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