Vente Bureaux 145 m² à 293 m²33370 Tresses

À partir de
531 209 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose à la vente les derniers lots d'un immeuble de bureaux en R+3 bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne situé à Tresses dans le Parc Tertiares de Fénélon à proximité des autoroutes et rocades. Ces espaces sont divisibles à partir de 145 M². parking sur site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B52024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
LE SALIGNAC/5Bureaux1481813.28
LE SALIGNAC/6Bureaux1451813

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
- RT2012
- Fluides en attente
- CCV : Gaines générales ( caliporteuses) avec vannes d'attente individuelles à l'entrée de chaque lot
- COURANT FORT : goulotte avec courtant fort 220V, 1PC / 15M²
- COURANT FAIBRE : goulotte vide à disposition du preneur
- REVETEMENT AU SOL SOUPLES dans les bureaux
- REVETEMENT SOL CARRELAGE ET FAIENCE MURALE dans les sanitaires
- REVETEMEN MURAL : BA avec couche d'appret PAD
- aménagements à la charge du preneur:
- FAUX PLAFONDS / CLOISONNEMENT
- CVC : circuit secondaire, casette et terminaux
- CFA / BAES
- MENUISIERIE INTERIEURES
- PORTE DE DISTRIBUTIONS
- PEINTURE DE FINITION

Emplacement

Tresses 33370
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (N230) sortie N°24
A 5 mn de la rocade

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tom TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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