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Vente Bureaux 64 m² à 909 m²13510 Eguilles

À partir de
193 408 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, 909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en entrée de zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
Bâtiment B - Lot B12R+1Bureaux109 m²327 000 € HT
Bâtiment B - Lot B13R+1Bureaux190 m²570 000 € HT
Bâtiment B - Lot B14R+1Bureaux201 m²620 000 € HT
Bâtiment C - Lot C11R+1Bureaux64 m²210 000 € HT
Bâtiment C - Lot C13R+1Bureaux220 m²650 000 € HT
Bâtiment C - Lot C12R+1Bureaux125 m²370 000€ HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Porte d'entrée d'immeuble en aluminium, protection par rideau métallique.
- Porte de SAS.
- Escalier bois d'accès au 1er étage.
- Ascenseur PMR dans Hall B
- 3 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
- Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française.
- Blocs sanitaires
- Faux-plafond dalles blanches 60x60, hauteur sous faux-plafond 2m60
- Sol souple imitation chêne classification U4
- Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
- Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafondEn
- option, possibilité d'installer un zoning

Emplacement

Eguilles 13510
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aeroport MP à 20 mn
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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