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Vente Bureaux 269 m²13170 Les Pennes Mirabeau

450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 913 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux en R+1 de 269 m² dans la zone de l'Agavon aux Pennes Mirabeau.
Ces bureaux sont idéalement situés, à 4mn de l'A7 et de la D9 et à 10mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.
Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité (hôtel, restaurant, commerces, parc, supermarché...).
Quelques travaux de modernisation sont à réaliser mais ce plateau dispose, de par son emplacement, sa desserte et sa luminosité, d'un potentiel certain.
Rare sur la zone!
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Parc calme, verdoyant et sécurisé avec portail électrique
- En bon état mais travaux d'aménagement/modernisation du lot à prévoir
- Bureaux lumineux / Puits de lumière
- Entrée indépendante
- Câblage 220V et RJ45 / Prise téléphone
- Convecteurs
- Espace cuisine/kitchenette possible
- Menuiseries alu double vitrage
- Cloisons pleines amovibles
- Faux plafond spots
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible en gainable
- 12 emplacements de parking extérieur privatifs et visiteurs
Etage : R+1

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170
Aéroport Marseille : 10 min en voiture
Gare TGV Aix en Provence : 10 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(61 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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