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Vente Bureaux 349 m²33370 Fargues Saint Hilaire

600 000 €

BUREAUX A VENDRE

A VENDRE - Opportunité Investisseur - Rentabilité 7,84 % acte en main - Fargues Saint-Hilaire
L'agence Consultimo vous propose à la vente un produit destiné aux investisseurs offrant une rentabilité attractive sur la commune de Fargues Saint-Hilaire, située à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise.
Situé en première ligne de la nouvelle départementale au sein d'un immeuble récent (moins de 5 ans) en copropriété, ce bien se compose de deux lots représentant une surface totale de 349 m². (133 m² et 236 m²)
L'ensemble est entièrement loué et réparti entre 5 locataires, garantissant ainsi une sécurité locative pérenne.
Le prix de vente net vendeur est de 600.000 Euros HT + 35.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits sur cette opération.
RENDEMENT ACTE EN MAIN DE 7,84 %
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1119-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Fargues Saint Hilaire 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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