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Vente Bureaux 66 m²69410 Champagne Au Mont D Or

205 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 66 m² situés à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Actuellement, ces bureaux sont divisés en deux lots et génèrent un loyer annuel global de 7 800 euros HT, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Idéalement situés à proximité d'un axe passant et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix de vente HT HD
R+1BUREAUX46.41
R+1BUREAUX20 m²
TOTALBUREAUX66.41 m²205 000€

Caractéristiques

Equipements

  • Faux plafond
- Faux plafond
- Individuel : électrique
- Sanitaires privés
- Baux professionnels en cours

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410
Bus : C14 - 21 - 61 - 66 - 89 - 89D- 118 - S11 - S15
Gare de Vaise à 9 min en bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Benjamin BENICHOU

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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