Vente de Bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - 10 annonces

Situés à Champagne-au-Mont-d'Or, ces bureaux d'environ 99 m² sont proposés à la vente. Ils bénéficient d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour offrir un espace extérieur supplémentaire. L'environnement tertiaire du secteur nord-ouest de la métropole lyonnaise garantit un cadre de travail fonctionnel et agréable, adapté à de nombreuses activités professionnelles. L'accès est facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Lyon, le périphérique, ainsi que les autoroutes A6 et A89. La situation géographique à proximité de Limonest, Dardilly, Écully et du pôle économique Techlid représente un avantage pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et reconnu. Cette offre s'adresse aux sociétés souhaitant s'installer dans le Nord-Ouest lyonnais, au sein d'un tissu tertiaire valorisant et facilement accessible.
Environnement tertiaire recherché
Proximité du pôle économique Techlid
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité de Limonest
Proximité de Dardilly
Proximité d'Écully
Bureaux non cloisonnés
Espaces lumineux
Luminaires LED
Sol en PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Terrasse à jouissance privative
Situation/Transports :
Bus Lyon Allée des Hêtres lignes 10 et S3
Bus Dupuy lignes 21 et GE4
Autoroute A6 entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A6 sortie Aire de Paisy
Autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Bump Golden Tulip Lyon Ouest Hôtel et Spa

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.
Prestations :
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion
Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)
Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond
Climatisation réversible
Terrasse privative accessible directement
Stationnement :
4 parkings simples en sous-sol
1 double sous-sol (PMR + borne électrique)
2 parkings simples extérieurs
2 doubles extérieurs
Localisation :
Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)
À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

Située dans la charmante commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette offre exceptionnelle de bureaux à vendre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et cadre agréable. Avec une superficie totale de 182 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, Champagne-au-Mont-d'Or, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, offre un environnement propice au développement des affaires, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, l'une des métropoles les plus attractives de France. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, permet une organisation optimale des postes de travail, favorisant la productivité et le bien-être des employés. De plus, la configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
Locaux cloisonnés, en parfait état
Sol carrelé, dalles moquette et parquet
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage individuel
Situation/Transports :
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF)
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

Bureaux de 225 m² à vendre à Champagne Au Mont d'Or (Secteur TECHLID).
Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc.
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol.
Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique
Taxe foncière : 3 375 EUR par an
Charges : 10 125 EUR par an
Places de parking extérieures : 6 000 EUR par unité
Places de parking en sous-sol : 10 000 EUR par unité
Honoraires charge acquéreur : 2% HT du prix de vente
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter ADMIMO au 06 68 33 45 33. (gedeon_24769_32530616)

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés,
Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Composition :
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France)
Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 66 m² situés à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Idéalement situés à proximité d'un axe passant et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.

Bureaux de 198 m², Zone d' Activité TECHLID, Champagne au Mont d' Or limite Dardilly et Limonest, à proximité A6, M6, A89, TEO, Gare, Bus, en parfait état, 6 places de parking privatives dont 4 en sous-sol.
Bureaux très lumineux, au calme.
Toutes connections
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Entrée sécurisée
Charges : 3 880 €/HT/an, soit 323 €/HT/mois
Foncier : 3 383 €/HT/an, soit 282 €/HT/mois
N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et convenir d' un RDV.
04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

L'OPEN à vendre ou à louer : Immprove vous propose un immeuble de bureaux neufs de 1 900 m² divisibles indépendant sur son terrain.
Situé au coeur de la Techlid, à proximité des axes autoroutiers et de la RN6, cet immeuble dispose de terrasses et de nombreuses places de parkings.
. Immeuble neuf indépendant
. Belle architecture
. A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
. Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
. Roof top
. Places électriques
. Local vélo
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Faux plafond
. HSP de 2,7m
. CVC airzone 3 tubes
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 309,6 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
Bus
Autoroute A proximité de la M6 et D306
SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL

VESTA Groupe vous propose de vous installer au sein de cet immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or.

TECHLID - En plein coeur de Limonest. Immprove vous propose un immeuble sur un terrain indépendant d'environ 1150m² à rénover avec de nombreux emplacements de parking.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Route D306
Route A6
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente