Vente de Bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - 6 annonces

Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
. Immeuble neuf indépendant
. Belle architecture
. A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
. Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
. Roof top
. Places électriques
. Local vélo
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Faux plafond
. HSP de 2,7m
. CVC airzone 3 tubes
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 309,6 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
Bus
Autoroute A proximité de la M6 et D306
SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL

VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À VENDRE AU CŒUR DE TECHLID
Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires récent et prisé au coeur de TECHLID.
Points forts :
- Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
- Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
- Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.
Un cadre idéal pour développer votre activité, à proximité des principaux axes de communication et des services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
VALORIS REAL ESTATE, votre partenaire immobilier professionnel.

Bureaux de 225 m² à vendre à Champagne Au Mont d'Or (Secteur TECHLID).
Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc.
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol.
Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique
Taxe foncière : 3 375 EUR par an
Charges : 10 125 EUR par an
Places de parking extérieures : 6 000 EUR par unité
Places de parking en sous-sol : 10 000 EUR par unité
Honoraires charge acquéreur : 2% HT du prix de vente
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter ADMIMO au 06 68 33 45 33. (gedeon_24769_32530616)

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés,
Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Composition :
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France)
Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)

VESTA Groupe vous propose de vous installer au sein de cet immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or.

TECHLID - En plein coeur de Limonest. Immprove vous propose un immeuble sur un terrain indépendant d'environ 1150m² à rénover avec de nombreux emplacements de parking.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Route D306
Route A6
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente