Vente de Bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - 11 annonces

TECHLID - En plein coeur de Limonest. Immprove vous propose un immeuble sur un terrain indépendant d'environ 1150m² à rénover avec de nombreux emplacements de parking.

Situé dans un secteur prisé et en dynamique, cet immeuble offre une opportunité rare de rénover un espace à votre image, que ce soit pour votre futur siège ou même pour de l'investissement.
Le terrain spacieux comprend de nombreux emplacements de parking, une caractéristique précieuse pour attirer clients et employés. Grâce à sa localisation stratégique dans la zone TECHLID, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers.
Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en croissance, offrant un potentiel de développement considérable. Que vous cherchiez à créer un siège social moderne, des bureaux ou du flex-office, cet immeuble à rénover est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Route D306
Route A6

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente

Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité unique en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or (69410) : 389 m² de bureaux situés au dernier étage de l'immeuble de bureaux Le Cheval Noir.

RETOUR A LA VENTE

Caractéristiques :
Surface principale : 389 m² à rénover
Espace complémentaire : 100 m² de bureaux mansardés (non comptabilisés)
Aménagement actuel : Bureaux entièrement cloisonnés
Atouts : Espace atypique avec plafond cathédral sur les deux extrémités, offrant un fort potentiel après travaux
Avantages :
4 places de parking incluses
Prix attractif - Une réelle opportunité à saisir
Pour plus d'informations, contactez Cushman & Wakefield Lyon.

Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.

. Immeuble neuf indépendant
. Belle architecture
. A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
. Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
. Roof top
. Places électriques
. Local vélo
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Faux plafond
. HSP de 2,7m
. CVC airzone 3 tubes
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 309,6 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
Bus
Autoroute A proximité de la M6 et D306
SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL

CGI REAL ESTATE LYON vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 66 m² situés à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Idéalement situés à proximité d'un axe passant et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.

Vous recherchez des bureaux dans le Nord-Ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à vendre ou à louer dans un immeuble exclusivement tertiaire situé sur la zone TECHLID, sur la commune de Champagne au Mont d'Or. Ces bureaux sont en bon état et disposent d'un aménagement qualitatif. Plusieurs places de parkings sont proposés avec les bureaux.
A visiter rapidement. Nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 97 m², divisibles à partir de 29 m², situés dans un immeuble tertiaire, au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or. Ces espaces sont lumineux, câblés, fibrés, cloisonnés et climatisés. Deux places de stationnement sont également incluses avec ces lots
Bureaux à Louer ou à Vendre - Champagne au Mont d'Or - 97 m² divisibles à partir de 29 m²

Composition :
Sanitaires
Open space
Bureaux fermés
Salle de réunion
Espace accueil
Prestations :
Immeuble tertiaire
Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Baie de brassage
Câblage RJ45
Fibre optique
Double vitrage
Dalles moquette sol
Faux plafond
Luminaires encastrés

Situation/Transports :
Bus Lignes 10, 21 ; 61 et 118
Autoroute Autoroute A6
Route RN6
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France)

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.

Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied

12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion

Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)

Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond

Climatisation réversible

Terrasse privative accessible directement

4 parkings simples en sous-sol

1 double sous-sol (PMR + borne électrique)

2 parkings simples extérieurs

2 doubles extérieurs

Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)

À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon

Loyer : 135 Euros HT HC / m² / an

Charges : 20 Euros HT / m² / an (soit 6 697 Euros HT / an)

Taxe foncière : 12 Euros / m² (soit 4 039 Euros / an)

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

VESTA Groupe vous propose de vous installer au sein de cet immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or.

Rudigoz & Associés - Knight Frank vous propose à la vente un immeuble indépendant rare de 195 m² sur deux niveaux. Ces locaux ont bénéficiés d'une rénovation qualitative avec des prestations haut de gamme.

Dans un environnement tertiaire dynamique et accessible, ce plateau de bureaux d'environ 295 m² en RDC surélevé représente une opportunité à la vente. Ces locaux sont lumineux, entretenus et fonctionnels : WC indépendants, salle de pause, douche, local informatique... 3 places de stationnement extérieurs et 7 en sous-sol en sus.