205 000 €

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 66 m² situés à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Idéalement situés à proximité d'un axe passant et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 69_2008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix de vente HT HDCommentaires
R+1BUREAUX46.41Actuellement loué 4 200€ HT/an
R+1BUREAUX20 m²Actuellement loué 3 600€ HT/an
TOTALBUREAUX66.41 m²205 000€
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 46.41
Commentaires Actuellement loué 4 200€ HT/an
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 20 m²
Commentaires Actuellement loué 3 600€ HT/an
Etage TOTAL
Type BUREAUX
Surface 66.41 m²
Prix de vente HT HD 205 000€

Caractéristiques

Equipements

  • Faux plafond
- Faux plafond
- Individuel : électrique
- Sanitaires privés
- Baux professionnels en cours

Emplacement

3 Rue Louis JuttetChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Vaise

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 6 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 7 min en voiture)

Hénon

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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