Vente Bureaux 106 m² à 334 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

À partir de
206 875 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés,
Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR
MALSH Realty vous propose à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, ils comprennent également une cuisine aménagée haut de gamme et une grande terrasse privative. Des places de parking en sous-sol et en extérieur complètent ce bien rare.
Composition :
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France)
Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1378111-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCD11Bureaux228,77Immédiate
RDCD12Bureaux106,09Immédiate
RDCTerrasse65Immédiate
Sous-SolParkings-Immédiate
Sous-SolParkings-Immédiate
RDCParkings-Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total399,86 m²
4 en sous-sol1 en sous-sol2 extérieur2 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Vaise

4 km (soit 8 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 9 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

5 km (soit 10 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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