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Vente Bureaux 133 m²69400 Limas

270 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 636 €/an

Bureaux A VENDRE

Vente à Investisseur - Bureaux de 133 m² loués au sein d'un bâtiment tertiaire
Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12), vous propose à la vente des bureaux actuellement loués, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans.
Date de prise d'effet du bail du locataire en place : 1er juillet 2023
Loyer annuel : 21 160 Euros / an HT HC
Prix de vente net vendeur : 270 000 Euros
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Vente à investisseur
- Date de début de bail 3/6/9 du locataire actuel : 1er juillet 2023
- Loyer annuel : 21 160€ HT HC
- Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
- Bâtiment composé de RDC et un étage
- Local situé au 1er étage
- Sanitaires indépendants
- 5 places de parking réservées

Disponibilité : 14/01/2026

Référence : BL-H51581

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Destination	Surface locative m²	Montant Loyer € HT/an	Charges refacturables	Parkings
Bureaux	133 m²	21 160€	2 360€ HT	5

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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