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Vente Bureaux 2 200 m²77700 Chessy

7 535 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble OPALE, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour mi-2028.
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing, situé au sein de la ZAC des Studios et Congrès, sera composé de 4 bâtiments dont un immeuble à usage de bureaux en R+4, offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : BL-M53915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux2200342540/0Sous Option. Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Dont 100 m² de local vélo + 236 m² de balcons et terrasses.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Certification HQE
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking privatives en sous-sol
- Parking : 1 place pour 55 m²

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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