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Vente Bureaux 76000 Rouen

1 945 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

À vendre, plateau de bureaux d'environ 700 m² situé au rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf au sein du quartier Luciline - Rives de Seine à Rouen.
Ces bureaux s'inscrivent dans un programme moderne d'environ 7 300 m² conçu pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Les espaces offrent des plateaux lumineux et flexibles, permettant un aménagement selon les besoins de l'utilisateur, avec des prestations conformes aux standards environnementaux RE2020 seuil 2025.
Le lot développe une surface d'environ 700 m² et bénéficie de 6 places de stationnement.
Le programme profite d'une excellente accessibilité : lignes TEOR T1, T2 et T3 au pied de l'immeuble, gare de Rouen à environ 10 minutes à pied et accès rapide aux autoroutes A13 et A150.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : À vendre bureaux d'environ 700 m² situés au rez-de-chaussée du programme neuf « Artmania ».Surface : environ 700 m²Plateau de bureaux en VEFASitué au rez-de-chausséePlateaux modernes et modulablesImmeuble neuf aux normes environnementales RE2020 seuil 2025Environnement tertiaire dynamique6 places de stationnementQuartier Luciline - Rives de SeineAccès immédiat TEOR T1, T2 et T3Gare de Rouen à environ 10 minutes à piedAccès rapide A13 (Paris - Caen) et A150 (Le Havre - Dieppe)Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Disponibilité : 07/03/2026
Référence : 76_001097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PrixHonoraires
1945000 €2 %

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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