Vente Bureaux 240 m² à 890 m²67000 Strasbourg

À partir de
624 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 21 080 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux divisible d'environ 890 m², idéalement situé dans le quartier Gare à Strasbourg.
Ces bureaux aménagés se situent au 5ᵉ étage d'un immeuble tertiaire en R+6 entièrement rénové, accessible par ascenseur. L'ensemble se compose de deux lots distincts de 650 m² et 240 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Des emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare centrale de Strasbourg et des principaux transports en commun (tram, bus et train). L'accès routier est également facilité grâce à la connexion rapide aux axes autoroutiers.
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : BL-A57709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux890Lot de 240 m² + lot de 650 m²7/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseurs x2
- Cages d'escaliers x2
- Visiophone
- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet / moquette en dalles
- Murs fibre de verre peinte blanche
- Double vitrage avec volets
- Faux plafonds avec luminaires
- Eclairage néon
- Cloisons placo amovible
- Plinthe périphérique courant fort
- Baie de brassage
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Chauffage par rayonnement au sol
- Convecteurs électriques d'appoint
- Climatisation réversible
- Air rafraichit par sol
- Cuisine équipée
- Sanitaires H/F communs par étage

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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