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Vente Bureaux 316 m²69004 Lyon

850 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 863 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

L'agence Ofys vous propose à la vente des murs de bureaux d'une surface totale de 316 m² (Carrez), situés Rue Artaud, au coeur du très prisé 4ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques Clés :
-
Surface : 316 m² de bureaux modulables et lumineux.
-
Statut : Libres d'occupation, permettant une installation immédiate ou un aménagement sur mesure selon vos besoins (siège social, professions libérales, bureaux partagés...).
-
Emplacement Premium : Rue Artaud, secteur dynamique de la Croix-Rousse, offrant un cadre de travail agréable, une excellente desserte (proximité métro Hénon et bus) et toutes les commodités à pied.
-
Potentiel : Plateau spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (open-space, bureaux individuels, salles de réunion, etc.).
Points Forts :
-
Adresse reconnue dans un quartier de référence.
-
Idéal pour investisseur ou utilisateur final.
-
Fort potentiel de valorisation immobilière.
-
Facilité d'accès et de transport.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Idéal professions libérales

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Claire-Alix VERGER

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.
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