875 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 320 €/an

BUREAUX A VENDRE

VESTA Groupe vous propose en exclusivité une opportunité rare de bureaux haut de gamme sur mesure.
Ce bien offre une position idéale avec un accès rapide vers le nord de Lyon, mais aussi vers le centre de Lyon et le 6ème Arrondissement. L'offre est aujourd'hui clé en main avec l'aménagement complet du bien selon vos besoins.
- Projet sur mesure, adaptable à votre image et à vos besoins
- Rénovation intégrale : sols, murs, plafonds et luminaires entièrement refaits à neuf
- Espace extrêmement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques techniques pour une intégration discrète et fonctionnelle des réseaux
- Baie de brassage installée
- Salle de réunion ou espace de pause dédié en sous-sol
- Possibilité d'aménager une douche
- Volet roulant de sécurité installé
- Accès direct à une cour intérieure, véritable atout pour un espace extérieur privatif
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 69_1823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m2Disponibilité
RDCBureaux / Local Commercial260 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

38 Cours D'HerbouvilleLyon 69004

Transports

Hénon

2 km (soit 15 min à pied)

Cuire

2 km (soit 14 min à pied)

Croix-Rousse

2 km (soit 11 min à pied)

Foch

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Paquet

4 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Vaise

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.
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