Vente Bureaux 158 m²06200 Nice

766 902 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 134 €/an

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose en exclusivité, la vente d'une surface de 158,67 m2 (157,28, m2 utiles) incluant une quote part de parties communes. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble mythique de l'Arenas : L'ARENICE.
La surface correspond à la moitié du dernier étage au R+8. Le plateau bénéficie d'une terrasse privative unique de 120,89 m2, de deux bureaux cloisonnés, d'un vaste open space, d'un salle de réunion ainsi que d'une kitchenette. L'ascenseur ne dessert pas le R+8. Les locaux ne sont pas PMR et donc pas ERP. 5 places en amodiations ayant débutées en 2020 (contrat de 30 ans) sont à la vente à 25 000Euros/UN/HT (Prix en sus du prix des bureaux). Travaux d'installation de la climatisation générale réversible dernière génération pour la copropriété en 2021.
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transports en communs : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
Nous contacter pour plus d'informations.
Référence : 06_2216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface BureauxPrix bureaux net vendeurPrix frais d'agence inclus HT/ho
ARENICER+8158,67m2766 902€820 585€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 5 à 25 000€/UN/HT
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parquet
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Nice 06200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
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