359 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 752 €/an

BUREAUX - A VENDRE - 155 m² - LA PLAINE SAINT-DENIS - 93210 - EXCLUSIVITE - IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE

  • Proximité RER B et D
  • Immeuble rénové
  • Accès routiers majeurs proches
L’immeuble est situé sur l’Avenue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis, dans un environnement dynamique bénéficiant d’une très bonne desserte en transports en commun. Les accès au métro, au RER et aux lignes de bus se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques voisins. L’accès routier est également privilégié grâce à la proximité immédiate de l’A1, de l’A86 et du périphérique. Les parties communes sont en bon état et participent à la qualité d’usage de l’ensemble immobilier.
Disponibilité : 16/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux155 m²359000 €6 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Services

  • Terrasse

Emplacement

250 Avenue Du Président WilsonSaint-Denis 93210

Transports

La Plaine Stade De France

600 m (soit 7 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

800 m (soit 8 min à pied)

Saint-Denis - Porte De Paris

2 km (soit 17 min à pied)

Front Populaire

2 km (soit 19 min à pied)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Denis

2 km (soit 4 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosa Parks

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Ilhan Budak

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