Vente Bureaux 144 m² à 14 600 m²22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification HQE ENVIRONNNEMENT
Certification BREEAM VERY GOOD
Immeuble ERP 5 Type W
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
Locaux à vélos largement dimensionnés
Douches et casiers en parties communes
Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4
Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre
Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond
Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
Centrale de traitement d'air (CTA) double flux
Breeam Very Good
Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
Eclairage LED 300 Lux
Goulottes techniques périphériques
Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3
Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente