Vente Bureaux 89 m² à 1 543 m²44550 Montoir De Bretagne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
262 256 €

Bureaux à vendre à Montoir-de-Bretagne espaces modulables et parkings

Découvrez Cap Océan, un complexe moderne à Montoir-de-Bretagne, idéalement situé en bordure de la RN171. Arthur Loyd propose à la vente des bureaux aménagés d'une surface totale de 1340 m2 sur plusieurs niveaux, offrant une visibilité optimale et un cadre professionnel dynamique.
Les plateaux de bureaux, implantés en R+4, bénéficient d'espaces modulables selon vos besoins, de terrasses et balcons, ainsi que de parkings dédiés. Les surfaces sont parfaitement adaptées aux activités tertiaires, dans un environnement attractif et en plein essor, à proximité immédiate de grands donneurs d'ordres du secteur.
Les parties communes sont équipées de sanitaires à chaque niveau et favorisent la collaboration grâce à des espaces de détente. Le lieu propose également un espace de convivialité et des solutions sur mesure pour l'aménagement des bureaux.
Stationnements dédiés aux véhicules
Stationnements dédiés aux deux-roues
Stationnements accessibles aux personnes à mobilité réduite
Bureaux aménagés livrés clés en main
Plateaux de bureaux divisibles à partir de 80 m2
Surfaces aménageables sur mesure
Lieu dédié aux rencontres
Lieu dédié à la détente
Parties communes avec sanitaires à chaque niveau
Espaces communs favorisant la collaboration
Espaces communs favorisant le bien-être au travail
Terrasses accessibles
Balcons accessibles
Espace de convivialité de 62 m2
Terrasse de 65 m2 au R+4
Situation/Transports :
Le complexe Cap Océan est situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 à proximité des grands donneurs d'ordres du secteur.
Référence : ALNN-2145694-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+3
Type Bureaux
Surfaces 325,86
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+3
Type Bureaux
Surfaces 188,98
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 325,87
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 188,95
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 177,71
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 152,01
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 95,1
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 89,13
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 1 543,61 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+3Bureaux325,86Nous consulter
RDC+3Bureaux188,98Nous consulter
RDC+2Bureaux325,87Nous consulter
RDC+2Bureaux188,95Nous consulter
RDC+1Bureaux177,71Nous consulter
RDC+1Bureaux152,01Nous consulter
RDC+1Bureaux95,1Nous consulter
RDC+1Bureaux89,13Nous consulter
Total1 543,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Montoir De Bretagne 44550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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