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Vente Bureaux 135 m² à 1 388 m²2 Rue De Montribloud, 69160 Tassin-la-Demi-Lune

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Bureaux à vendre à Tassin la Demi-Lune avec loggias et rooftop végétalisé

Découvrez LE BRIDGE, un immeuble de bureaux à vendre idéalement situé entre Tassin la Demi-Lune et le quartier de Vaise à Lyon. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et conviviaux, notamment grâce à la présence d'un rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages offrent des loggias qui créent des lieux de vie agréables et fonctionnels, utilisables tout au long de l'année.
Au sous-sol, vous pourrez aménager des locaux polyvalents selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'espaces de repos, de salles de réunion annexes ou d'archives. L'immeuble se distingue aussi par sa grande accessibilité, avec des lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce bien représente une opportunité unique pour implanter vos bureaux aux portes de Lyon dans un environnement moderne et modulable.
Proximité de l'Avenue Victor Hugo
Proximité de l'Avenue de Verdun
Proximité de l'A6
Proximité du Boulevard périphérique Nord
Arrêt de bus TCL C21 à proximité
Arrêt de bus TCL C24 à proximité
Loggia
Menuiseries en accordéon vitré
Revêtement bois au sol
Rooftop
Toiture végétalisée
Locaux aménageables en sous-sol
Espace speak easy possible
Salle de repos possible
Salle de réunion annexe possible
Archives précieuses possibles
Salle de sport possible
Pré-installation pour douches
Pré-installation pour chauffage
Pré-installation pour climatisation
Effectif 1 personne pour 10 m²
Ratio parking 1 place pour 39 m²
Surfaces exprimées en SUBL
Prix loggia 3 100 euros par m²
Prix balcon 1 650 euros par m²
Prix terrasse 1 650 euros par m²
Prix local polyvalent sous-sol 1 600 euros par m²
Surface en rez-de-chaussée 311,51 m²
Situation/Transports :
Accès routier par Avenue Victor Hugo
Accès routier par Avenue de Verdun
Accès routier par A6
Accès routier par Boulevard périphérique Nord
Ligne de bus TCL C21
Ligne de bus TCL C24
Inclut des terrasses d’une surface totale de 136 m²
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : ALLY-1074101-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC00-ABureaux158,79Immédiate
RDC00-ALoggia17,23Immédiate
Total Cellule 0A0ABureaux176,02Immédiate
RDC00-BBureaux119Immédiate
RDC00-BLoggia16,49Immédiate
Total Cellule 0B0BBureaux135,49Immédiate
R + 101-ABureaux177,52Immédiate
R + 101-ALoggia17,34Immédiate
Total Cellule 1A1ABureaux194,86Immédiate
R + 101-BBureaux139,76Immédiate
R + 101-BLoggia16,46Immédiate
R + 101-BBalcon6,4Immédiate
Total Cellule 1B1BBureaux162,62Immédiate
R + 202-ABureaux177,44Sous promesse
R + 202-ALoggia16,85Sous promesse
Total Cellule 2A2ABureaux194,29Sous promesse
R + 202-BBureaux139,75Sous promesse
R + 202-BLoggia16,4Sous promesse
R + 202-BBalcon6,4Sous promesse
Total Cellule 2B2BBureaux162,55Sous promesse
R + 303-BBureaux139,76Immédiate
R + 303-BLoggia16,4Immédiate
R + 303-BBalcon6,4Immédiate
Total Cellule 3B3BBureaux162,56Immédiate
Sous-SolSS-ALocaux polyvalents101,53Immédiate
Sous-SolSS-BLocaux polyvalents98,34Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 388,26 m²
23 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

2 Rue De MontribloudTassin-la-Demi-Lune 69160

Transports

Lyon Gorge De Loup

1 km (soit 15 min à pied)

Valmy

2 km (soit 9 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Vaise

2 km (soit 15 min à pied)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 11 min en voiture)

Hénon

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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