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Vente Bureaux 167 m² à 530 m²69190 Saint-Fons

À partir de
409 150 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre au coeur de la Vallée de la Chimie

  • Certification BREEAM VeryGood
  • Accès TER et tramway proche
  • Immeuble bas carbone
Situé au cœur de la Vallée de la Chimie à Saint-Fons, ce programme neuf se distingue par son architecture moderne et durable, intégrant des matériaux bas carbone et répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. L’immeuble bénéficie d’une certification BREEAM VeryGood, garantissant performance énergétique et confort d’utilisation. Son implantation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TER, du futur tramway T10 et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les parties communes sont conçues pour offrir des prestations de qualité, incluant contrôle d’accès, surveillance vidéo, ascenseurs et espaces extérieurs aménagés. L’environnement tertiaire est dynamique et innovant, favorisant l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée.
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 175051-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux399 m²977550 €3 %
Rez-de-chausséeBureaux530 m²1298500 €3 %
1Bureaux472 m²1156400 €3 %
1Bureaux479 m²1174550 €3 %
2Bureaux481 m²1178450 €3 %
2Bureaux486 m²1190700 €3 %
3Bureaux489 m²1198050 €3 %
4Bureaux167 m²409150 €3 %
3Bureaux493 m²1207850 €3 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette

Emplacement

Saint-Fons 69190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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