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Vente Bureaux 162 m² à 1 034 m²69760 Limonest

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BUREAUX A VENDRE - HELLO

OMNIUM vous propose à la vente 1423 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 174 m² au sein du programme tertiaire Hello! situé au coeur de la Techlid à Limonest.
Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TECHLID
Disponibilité : immédiate
Référence : 1268764-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment C C-21/324Bureaux264,32Immédiate
1Bâtiment C C-12/322Bureaux184,89Immédiate
RDCBâtiment C C-01/318Bureaux244,83Immédiate
RDCBâtiment C C-02/319Bureaux178,37Immédiate
RDCBâtiment C C-03/320Bureaux162,58Immédiate
Total1 034,99 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Bâtiments code du travail
. Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
. Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
. Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
. Trame de façade : 1,35 mètres
. Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
. Sols souples, carrelage, faïence
. 1 ascenseur
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 585,78 m²
QP PC EN m² : 34,73m²
Surface totale : 279,56m²
QP PC : 25.30m²
Surface totale : 203,67m²

QP PC : 23,06m²
Surface totale : 185,64m²
QP PC : 37.49m²
Surface totale : 301,81m²
QP PC : 26.23m²
Surface totale : 211,12m²

Emplacement

Limonest 69760
Autoroute A6 : sortie n° 33/34 - RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro ligne D à 7 min (via bus) Connexion métro ligne A < 15 min (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise)
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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