Vente Bureaux 160 m² à 3 430 m²06200 Nice

À partir de
608 000 €

BUREAUX A VENDRE - NICE OUEST PLAINE DU VAR

NICE OUEST PLAINE DU VAR - CBRE vous propose en VEFA un immeuble de bureaux s'élevant sur 6 étages pour totaliser une superficie d'environ 3 430 m², soit environ 545 m² par niveau, divisible en 2. Cet ensemble de bureaux à vendre, de nature orientée médicale, est prévu pour le T3 2028 et sera proposé dans les conditions suivantes: bureaux bruts, panneaux photovoltaïques, parties communes et clôtures/portails finalisées. 63 places de parking intérieures à vendre en sus complètent cette offre.
Emplacement idéal avec accès véhicule facilité via l'autoroute A8; proximité immédiate du tramway (ligne 3 - arrêt Stade à 5 min). Nombreuses offres de restauration à 5 minutes à pieds.
Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Disponibilité : t3 2028
Référence : 176940-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux16018 mois ap. déb. trx
1Bureaux27518 mois ap. déb. trx
1Bureaux27018 mois ap. déb. trx
2Bureaux27518 mois ap. déb. trx
2Bureaux27018 mois ap. déb. trx
3Bureaux27518 mois ap. déb. trx
3Bureaux27018 mois ap. déb. trx
4Bureaux27518 mois ap. déb. trx
4Bureaux27018 mois ap. déb. trx
5Bureaux27518 mois ap. déb. trx
5Bureaux27018 mois ap. déb. trx
6Bureaux27518 mois ap. déb. trx
6Bureaux27018 mois ap. déb. trx
SSParkings-18 mois ap. déb. trx
RDCParkings-18 mois ap. déb. trx
Total3 430 m²
13 Parkings int.49 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Façade béton
. Toiture terrasse avec possibilité d'y installer les groupes clim
. Prix inclut bureaux bruts et panneaux photovoltaïques
. Clôtures et portails inclus
. Parties communes prévues finies
. Parkings prévus bruts avec 2 montes voitures
Calendrier provisoire:
. Dépôt PC Juin 2026
. Obtention PC purgé Décembre 2026
. Début des travaux T1 2027
. Livraison T3 2028
. 62 places de parking sur 4 niveaux (RDC et inférieurs)
. Orienté professions médicales (radiologie en RDC)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²

Emplacement

Nice 06200
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Ligne 3
SNCF Nice Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
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Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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