Location Bureaux Rennes - 228 annonces

Plateau de bureaux de 151 m² à louer à RENNES (35)
Installez votre entreprise, votre agence, dans le Centre ville de RENNES (35)
Un emplacement stratégique :
A deux pas de la cité judiciaire, découvrez votre futur espace de travail. Situés au 2è étage dans un immeuble de standing, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail fonctionnel et moderne.
La configuration actuelle offre 1 espace accueil/attente, un open-space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 salle de pause, 2 WC, 2 rangements complètent la distribution.
Situés à proximité de toutes les commodités, ces bureaux sont idéaux pour une vie professionnelle équilibrée. Les transports en commun sont également bien desservis avec une ligne de bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer vos bureaux au coeur de la ville pour allier confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Bail commercial : 9 ans
DPE en cours
Loyer mensuel HT/HC : 2 500 € (3 000€ HC/taxes comprises)
Charges mensuelles : 203€ HT
Refacturation taxe foncière : environ 3 900€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 9 000€ hors taxes / 10 800€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 682 - Mandat n° 1419
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location, idéalement située à Rennes. D'une surface totale d'environ 263 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité et offrent un accès PMR, répondant ainsi aux normes d'accessibilité.
Sur un axe pénétrant, ces bureaux sont à proximité des bus et de solutions de restauration.
Autres caractéristiques de ce bien :
- Stationnement : quatre parkings aériens
- Cinq stationnements en sous-sol
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entre république et la gare, à deux pas du métro, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux au premier étage de 82 m² en excellent état avec une salle d'attente, 3 bureaux, un salle archive/petit bureau, sanitaire privatif et une kitchenette. Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage avec câblage RJ45, 1 cave. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Immeuble avec ascenseur.

Ref. EM66
Loyer : 1490 euros HT HC par mois.
Honoraires : à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Quartier BEAUREGARD - proche accès rocade et services à proximité

Au R+1 et R+2 d'un immeuble, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 801 m² divisibles 264 m² et 537 m²

Locaux lumineux peu cloisonnés, en open space.

14 Parkings privatifs extérieurs soit 1/53 m²

Dans le parc d'Affaires PATTON, en péricentre nord de Rennes
Proximité tous services et commerces - Lignes de bus dans la rue (n° C5, E1, 51) - Centre-ville par la rue d'Antrain - Rocade nord à 4 minutes.

 
Dans un bâtiment tertiaire, nous vous proposons :
RDC de 313 m² environ, composé de : 16 bureaux, 1 salle d'archives, des sanitaires.
1er étage de 186 m² environ, composé de : 10 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunions, 1 local d'archives et 1 sanitaire.
13 places de parking privatives. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose dans une rue commerçante, à proximité immédiate des transports commun et de tous services, au R+1 d'un immeuble, une surface de bureaux d'environ 145 m².

Surface composée de la façon suivante :

Belle hauteur sous plafond, type Haussmannien.

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON

 
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 151 m², qui propose :
- 1 accueil
- 7 bureaux 
- 1 kitchenette 

 
2 parkings aériens, 3 parkings en sous-sol.
WC sur les parties communes. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON

 
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 112 m², qui propose :
- 1 accueil
- 7 bureaux 
- 1 kitchenette 

 
2 parkings aériens, 3 parkings en sous-sol.
WC sur les parties communes. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un plateau de bureaux de 161 m² environ composé de :
- un accueil
- 2 bureaux et un bureau avec point d'eau
- une salle de réunions (pouvant être divisée)
- un WC PMR privatif

 
5 places de stationnement en sous-sol
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION ce plateau de BUREAUX de 82 m² environ comprenant une entrée/salle d'attente, quatre bureaux, un sanitaire privatif et un espace kitchenette.

Les bureaux sont climatisés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

Une cave

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux du Centre Ville, nous vous proposons une surface de 228 m² environ au 3ème étage. Immeuble avec ascenseur et interphone.
Locaux aménagés et cloisonnés :
. 1 grand accueil
. 7 bureaux
. 1 salle de réunions
. 1 salle de pause
. 1 sanitaire privatif 
Nombreux placards.
4 stationnements en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose cet appartement transformé bureaux situé dans un immeuble ancien en bon état, d'environ 105m².
Le bien se compose d'une entrée/dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un grand open space, de trois bureaux, salle de réunion, wc et douche.

Sur un axe très passant, à la sortie Rennes / Cleunay.
Accès immédiat à rocade rennaise - Bus à proximité.
Station de métro Cleunay à 10 minutes à pied.
Tous services à quelques pas : Centre Commercial Leclerc Cleunay

 
Dans un immeuble neuf, nous vous proposons :
- Au RDC : 226,96 m² env. (quote-parts de parties communes incluses) 
Plateau disponible livré aménagé, cloisonné.
Et 3 stationnements attribués à cette surface.
NB : Loyer parking HT / unité / an: 1.250,00 € (en sus)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade.

Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse)

Au 1er étage, 2 plateaux à usage de bureaux :

- Surface d'environ 151 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens.

- Surface d'environ 112 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien.

Sur un axe pénétrant de Rennes ! 

 
Nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 214 m² à Rennes. Le bien inclut des espaces de bureaux avec stockage.
Le bien se compose comme suit :
-Bâtiment indépendant,
-Cinq emplacement de stationnement aériens,
-2 garages pour votre stockage

 
A visiter !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un immeuble de bon standing récemment rénové, une surface de BUREAUX de 151m² environ comprenant un accueil, un grand open space, 5 bureaux individuels, une kitchenette et sanitaires privatifs.

4 parkings privatifs en sous sol numéros 23, 24, 25 et 26

Accès immédiat à rocade rennaise - Bus à proximité.
Station de métro Cleunay à 10 minutes à pied.
Sur un axe très passant, à la sortie Rennes / Cleunay.
Tous services à quelques pas : Centre Commercial Leclerc Cleunay

 
Dans un bâtiment de bureaux neuf, nous vous proposons :
- Au R+1 : 379,14 m² env. (quote-parts de parties communes incluses) 
Plateau disponible livré aménagé, non cloisonné.
3 stationnements attribués à cette surface.
NB : Loyer parking HT / unité / an: 1.400,00 € (en sus)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, sur Rennes Ouest, idéalement situé sur un axe pénétrant, à proximité immédiate (600 m) du métro Mabilais, un plateau de bureaux d'une surface de 143,12 m² environ.

Situé au dernier étage (attique) d'un petit immeuble de 4 étages, le plateau dispose de :

Les bureaux sont lumineux et proposent un agencement fonctionnel, aménagé et cloisonné.

Sur un axe très passant, à la sortie Rennes / Cleunay. 
Dans un immeuble neuf, nous vous proposons :
- Au R+4/R+5 : 810,85 m² env. (quote-parts de parties communes incluses) 
Plateau disponible livré aménagé, cloisonné. Et 9 stationnements attribués à cette surface.
NB : Loyer parking HT / unité / an: 1.250,00 € (en sus)
- Terrasse de 118.21 m² en R+6, une terrasse de 79,70 m² en R+5, une terrasse de 7.73m² et une terrasses de 5.43 m² en R+4 et une coursive de 34,70 m² en R+5 et 10.10 m² en R+4pour un loyer de 90€ H.T. /an.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES OUEST, au sein de la zone Atalante Champeaux, au sein d'un environnement paysagé, CBRE RENNES vous propose des bureaux à louer ou à acheter en parfait état lumineux, d'env 186 m² aménagés, cloisonnés, climatisés. 5 parkings complètent ces bureaux.

Si ce bureau à louer ou à acheter au coeur de la zone Atalante Champeaux à RENNES vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Sur un axe très passant, à la sortie Rennes / Cleunay. Accès immédiat à rocade rennaise - Bus à proximité.
Station de métro Cleunay à 10 minutes à pied.
Tous services à quelques pas : Centre Commercial Leclerc Cleunay

 
Dans un immeuble neuf, nous vous présentons :
- 1 surface de bureaux de 151,51 m² environ (quote-parts de parties communes incluses), au R+4, dont une terrasse de 5,43 m² environ.. Elle est livrée aménagée, cloisonnée.

 
1 place de parking en sous-sol est attribué à cette surface (1 250,00 € H.T. / an en sus du loyer).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Quartier d'affaires PATTON - proche accès rocade

En rez-de-chaussée et 1er étage, une surface de bureaux d'environ 500.40 m² décomposée comme suit :

-rdc 123.80 m² et 190.50 m²

-1er étage : 186.10 m²

Locaux cloisonnés.

13 stationnements privatifs.

Sur un axe très passant, à la sortie Rennes / Cleunay. Accès immédiat à rocade rennaise - Bus à proximité.
Station de métro Cleunay à 10 minutes à pied.
Tous services à quelques pas : Centre Commercial Leclerc Cleunay

 
Dans un immeuble neuf, nous vous présentons :
- 1 surface de bureaux de 106,37 m² environ (quote-parts de parties communes incluses), au rez-de-chaussée. Elle est livrée aménagée, non cloisonnée.

 
1 place de parking en sous-sol est attribué à cette surface (1 250,00 € H.T./an en sus du loyer)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un axe passant et dans un programme NEUF, excellente visibilité pour ce rez-de-chaussée vitrine d'une surface totale d'environ 170 m².

Locaux livrés vitrines posées, murs périphériques et sols réalisés.

Accès parking à vélos.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 7 492 m² de bureaux neufs idéalement situés dans le quartier prime d'EuroRennes !

Situé en pleine centralité, cet ensemble de bureaux offre une excellente visibilité sur les boulevards Solférino et René Laennec.

De belles surfaces à l'horizontale proposées à la location et à la vente divisibles dès 167 m². 

Caractéristiques bureaux : faux-plancher technique, hauteurs sous plafond généreuse 2.7m. Double accès sur chaque plateau avec une excellente luminosité entièrement en premier jour.

Ces bureaux sont certifiés et labellisés : bâtiment passif , HQE DB très performant, ERP 5 type W , norme RE2020.

Chaque étage dispose d'une loggia mutualisée de 12 m²,  certains plateaux sont proposés avec des terasses privatives de 56 à 98 m².

Les locaux disposent d'un service de crèche au pied de l'immeuble, d'un local vélo, de locaux sociaux avec douches et vestiaires accessibles à tous les locataires.

Environnement et desserte :

Un emplacement stratégique proche de la gare qui vous permet rejoindre Paris en 1h25, vous y trouverez une réelle accesibilité multimodale avec en plus le bus et le métro à 5 minutes à pied.

48 places de parking en DRJS.

Dans un cadre privilégié, à proximité du quartier vivant de "St Hélier" avec ses multiples services et commerces permettant d'allier vie professionnelle et personnelle.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. 

EURORENNES - Adresse prime, emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la GARE et METRO ligne A et B

Immeuble SYMBIOZ interconnecté métro/LGV/Paris en 1H30 - immeuble indépendant SUBL de 7 401 m² répartis sur 8 niveaux avec une signature architecturale forte dans un quartier majeur de RENNES.

Nombreuses terrasses, un local à vélo, des vestiaires, des parkings en sous-sol - 48 places

Plateaux de 600 à 900 m² SUBL

HQE Bâtiment Durable Niveau Très Performant
Label biosourcé niveau 2
RE2020 seuil 2025
Panneaux photovoltaïques en toiture

Démarrage travaux 2T2026

ZAC St Sulpice - Proche de la ligne B du métro, des services, du Parc des Gayeulles, et avec un accès rapide à la rocade nord.

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, une surface à usage de de bureaux de 330,20 m² Carrez, composée d'un grand accueil, 1 cuisine, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open-space, WC privatifs, 1 douche, 1 local technique, et 1 local rangement.

11 parking privatifs (6 extérieurs et 5 en sous-sol)